Поиск по сайту
 
 


Рейтинг отзывов

Магазины «Ашан» |
Магазины «Фамилия» |
Магазины «Русь» |
Магазины «Перекресток» |
Магазины «Евросеть» |
Магазины «Норд» |
Магазин ТЦ «Мега» |
Магазины «Санрайз»(«Sunrise»)|
Магазины «Медиа Маркт»
(«Media Markt») |

Магазины «Ультра» («Ultra») |
Магазины «Леруа Мерлен»
(«Leroy Merlin») |

Магазины «Летуаль» |
Магазины «Ион» («Ion») |
Магазины «Арбат Престиж» |
Магазины «Адамас» |
Магазины «Алтын» |
Магазины «Магнит» |
Магазины «Копейка» |
Магазины «Седьмой Континент»|
Магазины «Пятерочка» |
Магазины «Старик Хоттабыч» |
Интернет-магазин «Озон» |
«Альт Телеком» |
Магазины «Техносила» |
Магазины «Связной» |
Магазины «ЭТО» |
Магазины «Диксис» («Dixis») |
Магазины «Эльдорадо» |
Магазины «Белый ветер» |
Магазины «Кенгуру» |
Магазины «Комус» |
Магазины обуви «Экко»
(«Ecco») |

Магазины «Бюстье» |
Магазины «Рамстор» |
Магазины «Икеа» («Ikea») |
Магазины «Техношок» |
Магазины обуви «Терволина»
(«Tervolina») |

Магазины «ЦентрОбувь» |
Магазины «Mexx» |
Магазины «Zara» |
Магазины «Кирби» («Kirby») |
Химчистки «Диана» |
Банк «Русский стандарт» |
«Кухни России» |
Магазины «Метро» («Metro») |
Магазины «М-видео»
(«M-video») |

Магазины «Беталинк» |
Магазины «Ультра» («Ultra») |
Магазины «Старик Хоттабыч» |
Стоматологическая клиника
«Все свои»
|

«Макдональдс» |
«Автомир» |
Фабрика «8 марта» |
МТС |
Билайн |
Мегафон |
Корбина |
СкайЛинк |
Мебель «Столплит» |
Магазины «Obi» («Оби») |
Магазины «Цифроград» |
Магазины «Мосмарт» |
Мебель «Шатура» |
Магазины «Азбука вкуса» |
Магазины «Ароматный мир» |
Магазины «Телемакс» |
Магазины «Максидом» |
Мебель «Дятьково» |
Магазины «Ультракомп»
(«Ultracomp») |

Магазины «Полярис»
(«Polaris»)
|

Магазины «Никс» |
Косметика «Мери Кей»
(«Mary Kay»)
|

Косметика «Орифлейм»
(«Oriflame») |

Магазины «Телефон.ру» |
Магазины «Неоторг» |
«Горбушка» |
Магазины «Техношок» |
Магазины «Олди» («Oldi») |
Магазины «Утконос» |

Советы для владельцев недвижимости и арендаторов
02 октября 2018

Квартиры в аренду всегда, вне зависимости от времени года пользуются большой популярностью, и спрос на них только растет.


Советы для владельцев недвижимости и арендаторов

И, несмотря на внушительный выбор предложений на рынке жилья, не стоит поддаваться эмоциям при виде первого более менее подходящего варианта. Поэтому аренда квартир в Миассе требует тщательного анализа, как владельцу недвижимости, так и арендатору. По адресу https://miass.etagi.com/realty_rent/ доступны многие жилые объекты в аренду.

Аренда недвижимости: полезные советы

1. Проверьте, кто есть кто. В первую очередь стоит выяснить, кем является арендодатель. Для этого достаточно попросить предоставить документы на недвижимость и личные документы арендодателя. Все дело в том, что очень часто мошенники используют следующую схему: арендуют жилье, а затем пересдают ее другим людям по более завышенной стоимости без ведома владельца. А когда возвращаются настоящие владельцы, начинаются разборки, в ходе которых арендатор остается на лице, соответственно без денег.

С точки зрения владельца также необходимым является проверка документов арендатора и заключения с ним договора. Выясните, сколько человек будет проживать в квартире, и кто за что будет отвечать. Как правило, капитальный ремонт делает владелец квартиры, а устранение мелких недочетов, возникших при эксплуатации квартиры ложатся на плечи арендатора. Но если произошла поломка или порча имущества, то арендатор обязан отремонтировать ее, купить новую или выплатить сумму ее стоимости.

Кстати. В западных странах считается в порядке вещей, когда владелец недвижимого объекта просит арендатора предъявить ему справку с места работы, где указана должность и заработанная плата, а также рекомендацию от предыдущего арендодателя.

2. Заключение договора. Этому пункту стоит уделить особое внимание. И чем подробнее и содержательнее он будет, тем лучше. Он в обязательном порядке должен включать в себя такие пункты, как стоимость арендной платы, сроки платежа, вид платежа, количество человек, права и обязанности арендатора.

Частью любого соглашения является залог, внесенный арендатором. Как правило, он достигает суммы, равной месячной арендной плате. Залог является своего рода гарантом возмещения ущерба, причиненным арендатором. В договоре стоит также затронуть вопрос перерасчета, в случае если арендатору придется съехать из квартиры раньше срока, установленного в договоре. Кроме того, в договоре можно указать, как часто собственник жилья может приходить в квартиру. Если арендатор захочет сдать квартиру в субаренду третьим лицам, то об этом стоит в обязательном порядке уведомить владельца. И этот пункт тоже должен быть прописан в договоре.

3. Составляем акт приемки-сдачи квартиры. После подписания договора обе стороны должны составить акт приемки-сдачи квартиры, в котором необходимо указать показания всех счетчиков, указать в каком состоянии находится бытовая техника, сантехника, мебель и квартира в целом. Не лишним будет сделать подробное описание с фотографиями каждого помещения и всех элементов отделки с подробным описанием их отделки и состояния. Данный документ способен предотвратить конфликты и разногласия между владельцем квартиры и арендатором.





© КНИГА ЖАЛОБ.ру: полезные советы претензий, образцы и формы жалоб и заявлений.
Rambler's Top100